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住み替え・買い足しをしたい

ローンが残っている不動産でも、買い替え・住み替えや、新しい不動産購入ができる？

ローンが残っている不動産を活用する資金づくり

住宅ローンが残っていたら、次の不動産購入のためのローンを組むことはできない、と諦めていませんか？

ライフスタイルに合わせてマイホームの住み替え・買い替えをしたいけれど、住宅ローンが残っている。投資用に自宅以外の不動産を購入したいけれど、担保にできる不動産はローン残債がある。だから住み替えや買い足しを諦めていた、という方はご相談ください。残債や不動産の評価額によっては、不動産を活用した資金作りのご提案が可能かもしれません。

こんな方はご相談ください

住宅ローンが残っている自宅を買い換えたい

子供が生まれたので、一戸建てを購入したい。逆に子供が自立して夫婦二人になったので、管理のしやすい小さな家に移りたい。交通の便が良い所に、もっと広い家に住みたいなど、ライフスタイルの変化に合わせて住み替えたいと思うのは当たり前です。

住宅ローンの支払いが終わっていないために買い替え・住み替えは無理だと思っておられる方は、AMSの不動産担保ローン無料査定をご利用ください。

他の借り入れ・ローンが残っている

住宅ローンやカードローン（キャッシング）など、他の借り入れが残っているので、カーローンの審査が不安だという方は、どうぞご相談ください。不動産を活用する資金作りを前提として、お話を伺わせていただきます。

不動産を活用する資金づくりでは、対象となる不動産の評価額を中心に審査を行います。また、不動産を担保とする融資は総量規制の対象外となりますので、年収による制限を受けることがありません。
ご所有の不動産の評価、現在の借り入れ状況などを詳しくお伺いした上で、無理のない資産活用方法をご提案しております。

カーローン以外の借り入れも検討している

車の購入の他に、自宅のリフォームや教育ローンなど、複数の目的ローンの利用を検討されている方は、AMSにご相談ください。
使途自由の不動産担保ローンなら、まとめて大きく借りて複数の目的のために使うことができます。目的別に複数のローンを組むより不動産担保ローンで一本化した方が、返済計画を立てやすくなるというメリットもあります。
見積もりをご持参いただく必要はございませんので、お気軽にご相談ください。

事業用車両を数台まとめて購入したい

起業や事業拡大のために、事業用車両や営業車をまとめて購入する際には、それなりのまとまった資金が必要です。

目的ローンを組むには金額が大きく、事業者ローンを組むには準備に時間がかかってしまう･･･という方には、所有不動産を活用されることをおすすめいたします。不動産の評価額に応じて、比較的短期間でまとまった額の資金の調達ができます。

ご利用いただけるサービス

※融資額、不動産の評価、返済条件によってはご希望に添えない場合もございます。

不動産担保ローン

所有されている土地や建物などの不動産を担保としてご融資するサービスです。居宅（ご自宅）以外の不動産を担保とする場合は、総量規制の制限を受けません。住宅ローンが残っている不動産でのご融資は、残債や返済状況、不動産の評価額によってはご希望通りに行えない場合もありますが、融資額の減額や他のサービスの利用でご融資が可能になることもありますので、まずは無料査定にお申し込みください。

不動産担保ローン